LES TAUX D'USURES - CENTURY 21 Vous explique tout !
Au 1er avril 2023, la Banque de France a, pour la troisième fois de suite, réhaussé le taux d'usure. une augmentation qui intervient après une première augnmentation survenue en février 2023, puis une seconde actée en mars 2023.
Ces évolutions à répétitions s'inscrivent dans une politique plus large de relèvement du taux d'usure. En effet, depuis le 1er février dernier, et ce, jusqu'au 1er juillet prochain, le taux d'usure n'est exceptionnellement plus recalculé à chauqe trimestre, comme auparavant, mais plutôt tous les mois. Une révision menseulle qui a pour but de débloquer le marché des crédits, mis à mal par les conséquences inflationnistes dela guerre en Ukraine.
Cette décision réjouit aussi bien les professionnels des banques, de l'immobilier ou encore les particuliers qui ont maintenant plus de facilité à emprunter. Finis les refus de prêt en cascade : les banques sont mainetant autorisées à relever plus de rapidement leurs taux d'intérêt ce qui les rend moins frileuses à l'idée de prêter de l'argent. Pour rappel, le taux d'usure correspond au taux d'intérêt maximum que les établissements de crédit peuvent pratiquer lorsqu'ils accordent un prêt. En clair, s'il n'augmente pas, les taux d'intérêt non plus, ce qui peut bloquer l'accès aux emprunts. Les nouveaux taux d'usure, appliqués selon les différents type de crédits qu'il est possible de contracter, ont été publiés par la Banque de France et le gouvernement au Journal Officiel.
C'est quoi le taux d'usure ?
Le taux d'usure désigne le taux dintérêt maximum légal que les banques et les autres établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu'ils accordent un prêt. Il a été créé pour protéger les emprunteurs contre l'augmentation anormalement forte et rapide des taux d'intérêts et ainsi limiter leur endettement. Le taux d'usure correspond au Taux Annuel Effectif Global (TAEG), qui englobe les taux d'intérêts pratiqués par les banques et les coûts afférents (frais de dossiers, frais d'inscription, frais de courtage ouassurance emprunteur).
Il existe un taux d'usure pour chacune des différentes catégories d'emprunt définies par la Banque de France (Prêts immobiliers à taux fixe, à taux variable, crédit de trésorie, ect...). Les nouveaux taux d'usure, qui différent selon le type d'emprunt contracté sont disponibles sur le site de la Banque de France.