Maison à vendre 7 pièces - 197 m2 LE BOIS HELLAIN - 27
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 208 m² habitables, cette demeure dispose de cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
Le rez-de-chaussée comprend deux entrées, un salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine lumineuse avec son coin repas, un WC et une salle de bain ainsi que deux chambres. L'étage offre une salle de douche ainsi que trois chambres.
La maison est prête à être habitée sans travaux. Elle bénéficie d'une isolation efficace grâce à ses murs et fenêtres en double vitrage. La pompe à chaleur vous apportera tout le confort nécessaire en été comme en hiver.
Son terrain plat et arboré de plus d'1 hectare offre un cadre paisible avec ses différentes plantation et sa marre, pratique grâce à ses trois dépendances qui comprennent un atelier, un double garage ainsi qu'une dépendance "détente".
Opportunité rare à ne pas manquer !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 197 m2
- Surface terrain : 106 850 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,4 m2)
- Cuisine (18,8 m2)
- pièce (9,6 m2)
- Séjour (49,7 m2)
- salle à manger (31 m2)
- Chambre (19,5 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle de bain (7,2 m2)
- dégagement 2 (1 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Palier (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique + cheminée pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - isolation - chaume - isolation par l'intérieur En train d'être finis/seront faits lors de la vente: - isolation par extérieur - plafond cuisine et chambre (infiltration d'eau) - peinture escalier - toiture Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : - fosse sceptique
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480,0 € et 3460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).