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Maison à vendre 4 pièces - 90,78 m2 LA LANDE ST LEGER - 27

Ref : 12972

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.78 m2 - LA LANDE ST LEGER - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Saint Hélier
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Description

À vendre maison normande à terminer de rénover située sur le secteur de La Lande Saint Léger, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. Avec ses 91 m², cette maison de quatre pièces vous séduira par son potentiel et son charme à rafraîchir. Terrain d'environ 6 000 m² dont environ 1 000 m² avec un CU positif.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une spacieuse de 13,5 m².

Située à seulement 6 minutes en voiture de l'Intermarché, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité de l'École Sainte-Marie, à seulement 7 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 6 475 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-salon (20 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • cabinet de toilette (6,1 m2)
    • palier (12,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle de bain + wc (5,9 m2)
    • grenier (19 m2)
    • pièce (117 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Electrique + cheminée electrique + poele bois électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Colombages&enduit
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013,0 € et 2723,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandra vosnier EI, agent commercial (RSAC 850815051)

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