CENTURY 21 Saint Hélier
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Maison à vendre 5 pièces - 165,71 m2 ST MACLOU - 27

Ref : 15741

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 165.71 m2 - ST MACLOU - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Saint Hélier
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Description

Découvrez cette maison de ville offrant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux belles chambres à l'étage avec salle de bains et WC.

Son véritable atout : un local commercial avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un investissement locatif ou un projet d'agrandissement (jardin d'hiver, pièce de vie, atelier...).

Une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien évolutif !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165,7 m2
  • Surface habitable : 165,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • annexe (67,4 m2)
    • couloir (12,4 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • salon (16,3 m2)
    • Séjour avec chemiée (16,7 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • grenier (15 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel et bois mixte
  • Façade : Colombage
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)327102kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154,0 € et 4268,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlotte collange EI, agent commercial (RSAC 105221394)

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