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maison à vendre 6 pièces - 112,63 m2 TOUTAINVILLE - 27

Ref : 15021

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 112.63 m2 - TOUTAINVILLE - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Saint Hélier
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Exclusivité
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Description

Century 21 Saint-Hélier vous propose de découvrir cette charmante maison à TOUTAINVILLE, parfaite pour accueillir une famille désireuse de s'installer dans un cadre confortable et sans nécessité de travaux. Avec ses 4 chambres et un bureau réparties sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie agréable agrémenté d'une cheminée-insert idéale pour les soirées d'hiver.

Un garage avec cuisine d'été sont accolés à la maison, ainsi que deux terrasses, et des espaces de rangements extérieurs.

Emplacement idéal :
- Ecole primaire et maternelle et commerces de proximité à seulement 2 minutes en voiture.
- Accès autoroute A13 à 1 minute direction Paris, et à moins de 10 minutes pour direction Caen.
- À quelques minutes en voiture, vous trouverez la ville de Pont-Audemer, avec ses commerces, écoles, collèges et lycées, et services sont à proximité immédiate, avec un Carrefour... à moins de 4 minutes de route.

Pour les amoureux de la nature, le jardin avec ses arbres fruitiers, son potager et totalement clos avec son portail électrique pour séduira.

A visiter sans tarder !

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 112,6 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour avec chemiée (27,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Wc avec lave-mains (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • pièce palière (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • cabinet de toilette (2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel eléctrique +insert électrique + bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arbres fruitiers
  • Bâtiment
  • Cheminée avec insert
  • Garage accolé
  • Portail électrique
  • Porte garage électrique
  • Volets bois
  • Terrasse carrelée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

À proximité

  • A 13 : 500 m
  • Ecole : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488,0 € et 2014,0 € pour 2021

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