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Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 LA RIVIERE ST SAUVEUR - 14

Ref : 15027

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.0 m2 - LA RIVIERE ST SAUVEUR - 14 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Saint Hélier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à La Rivière-Saint-Sauveur, nichée au calme à flanc de colline avec une vue imprenable sur le Pont de Normandie et son terrain d'environ 900 m².
Offrant un espace de vie de 45 m² avec la cuisine ouverte. une chambre en rez de chaussée ainsi que sa salle de douche pour une vie de plain pied. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres avec leurs placards sur mesure et une salle de bain avec douche. Le plus de cette maison : un sous sol complet avec sa cave à vin.
Cette demeure est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.
À proximité, des commerces, écoles, et espaces verts enrichissent votre quotidien.
Profitez également d'un accès facile aux transports, avec des options de bus menant vers diverses destinations.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 940 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • suite parentale (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier étage 1 (7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1443 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Julie paté EI, agent commercial (RSAC 897595724)

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