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maison à vendre 6 pièces - 258 m2 CORMEILLES - 27

Ref : 14046

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 258.0 m2 - CORMEILLES - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Saint Hélier
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Exclusivité
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Description

Située en plein cœur de Cormeilles en Pays d'Auge, Century 21 Saint-Hélier vous propose cette propriété unique et rare à la vente qui se compose de plusieurs maisons , d'une piscine et d'un terrain de 5 700 m² environ dont une partie verger de 4 000 m2.

La maison principale, ancien relais de gare à chevaux de 1796, comprend une entrée avec rangements ouverte sur une cuisine toute équipée en chêne massif, un cellier-buanderie, un séjour avec sa cheminée d'époque, un salon, une chambre de 16 m2 et une salle d'eau/wc avec douche à l'italienne au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un dressing, et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert deux autres chambres, et un cabinet de toilette.

La maison d'amis comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée-insert, une chambre, une salle de douche avec wc, et une salle de jeux (possibilité de deux chambres).

Côté jardin et dépendances :
Garage double avec un appartement/studio au dessus.
Piscine chauffée de 10m x 5m, terrasse exposée plein sud, le tout sans aucun vis-à vis !

Vous aimerez : sa situation en coeur de ville mais à la campagne, au calme, sans vis à vis, ses belles hauteurs sous plafonds, ses volumes, la qualité de ses matériaux.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface terrain : 5 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour avec chemiée (28,5 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • salon (23,6 m2)
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,3 m2)
    • Cellier/Buanderie (5,2 m2)
    • palier (4 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bain (10,8 m2)
    • dressing (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Chambre 5 (8,2 m2)
    • cabinet de toilette (1,6 m2)
    • MAISON D'AMIS (70 m2)
    • MAISON D'AMIS (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • 2 garages
  • Portail électrique.
  • Piscine
  • Maison d'amis
  • Dépendance
  • Arbres fruitiers
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1746 €

Les performances énergétiques

DPE
192
GES
42

Date du DPE : 11/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2528,0 € pour 2021

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