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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 EPAIGNES - 27

Ref : 14819

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - EPAIGNES - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Saint Hélier
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Description

Découvrez cette charmante maison de campagne à EPAIGNES, un havre de paix sans vis-à-vis. Avec ses 3 chambres, un salon lumineux doté d'une cheminée insert et un terrain généreux de 1014 m², cette demeure promet confort et intimité. À rafraîchir, elle offre un potentiel incroyable pour créer votre nid douillet. Proche de l'École primaire Michel Hocquard et entourée de commodités. Un cadre de vie idyllique vous attend!

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 1 014 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • palier étage 1 (10 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique cheminée insert + électrique électrique + bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Colombages&enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Chauffe-eau 2023 - Installation de la fibre.
  • Travaux à prévoir : - Refaire l'assainissement . - Sol de la salle de bain à prévoir.

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/02/2024

Bien proposé par Elodie mulot EI, agent commercial (RSAC 879996213)

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